Vente Maison 3 pièces 35 m² Tourrettes (83440)

Ce mazet rénové de 3 pièces à Tourrettes offre un cadre de vie paisible avec jardin privatif, terrasse et vue dégagée. À proximité de commerces et d'équipements comme une piscine et des courts de tennis, il est parfait pour y vivre ou comme résidence secondaire.

Au coeur d'un domaine très recherché à Tourrettes, sécurisé et bénéficiant d'un environnement calme et privilégié, à pieds des commerces, découvrez ce superbe mazet de 3 pièces entièrement rénové, offrant un cadre de vie idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre du Pays de Fayence.

Vous serez immédiatement séduit par son agréable espace extérieur avec vue dégagée, sans vis-à-vis, d'environ 50 m², composé d'un joli jardin privatif et d'une belle terrasse, parfaits pour partager des moments conviviaux . Un cabanon de rangement vient également compléter cet espace.

A l'intérieur, règne une atmosphère chaleureuse. Vous découvrirez une agréable pièce de vie comprenant un salon cosy avec sa cuisine ouverte, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un espace bureau idéal pour le télétravail ou pour aménager une petite chambre d'enfant avec placard.

A l'étage, une mezzanine accueille une chambre confortable avec vélux ainsi qu'un grand placard offrant un espace de rangement appréciable.

Côté prestations, vous bénéficierez également de la climatisation et d'un store électrique pour davantage de confort au quotidien. Une place de parking privative située juste à côté du logement complète ce bien.

Vous profiterez également de tous les avantages de ce domaine prisé, avec sa superbe piscine et ses terrains de tennis, le tout dans un environnement paisible et sécurisé.

Entièrement rénové, ce mazet ne nécessite absolument aucun travaux. Il conviendra parfaitement poury vivre à l'année mais également à ceux qui recherchent une résidence secondaire pour savourer les beaux jours dans notre belle région varoise. Il représente aussi une belle opportunité pour un investissement locatif.

Prix 210 000 euros HAI (honoraires agence vendeur)

DPE C GES A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 470 euros et 690 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez LOMBARDO Esthel, ou par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LOMBARDO Esthel, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 750551665 DRAGUIGNAN auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 471746 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 100724 lots.

Charges annuelles : 1140 euros.

Esthel LOMBARDO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 750551665 DRAGUIGNAN - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : LOMBARDO Esthel

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 100724
Montant moyen des Charges annuelles : 1140 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non