Vente Maison 4 pièces 87 m² Coutras (33230)

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117 000 €

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MONTPON IMMOBILIER

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
4 pièces
Surface
87m2 environ
Nombre de chambres
2 chambres
Parking / Garage
Jardin / Terrain

Agencement
1 salle de bain
Extérieur
Surface terrain : 1484 m²
Annexes
Box Parking
Réf. annonce
ParuVendu 61717532_26185
Mise à jour
13/11/2026 à 07:39

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
225 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
49 kgCO₂/m².an

Informations sur les risques (ERP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Date du diagnostic ERP : 27/03/2026

Qualité de connexion internet à Coutras (Gironde 33)

87% Télétravail optimal

Indice de connectivité

86%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T4 à Coutras

Maison de plain pied COUTRAS

Maison de plain pied offrant un salon spacieux de 44m² et un garage attenant, sur un vaste terrain de 1484m². Idéal pour des travaux de rénovation dans un environnement tranquille.

Dans un quartier très calme, maison d'habitation de plain pied d'une superficie de 87m², comprenant un salon/ séjour d'une superficie de 44m², une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bains, un wc, un dégagement, un garage attenant d'une superficie de 24m², deux chenils, l'ensemble sur une parcelle d'une contenance de 1484m², travaux à prévoir. (6.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Adila CULOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 827634312 - Bergerac.

Etat général : Travaux à prévoir
Surface séjour : 44
Surface terrain : 1484
Année de construction : 1980
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gazdeville
Fenêtre : Bois simple vitrage
Cuisine : Independante
Numéro de mandat : 26185

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.36 %
Prix net vendeur : 110000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1253 euros
Disponible immédiatement