Vente Maison 5 pièces 96 m² Marseille 13 (13013)

Maison familiale T5 d'environ 96 m² dans un environnement calme, avec terrasse, cuisine d'été, jacuzzi et terrain de pétanque. Deux jardins offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Garage et stationnement pour jusqu'à 3 véhicules.

iad France - Charlène Bocchino vous propose: Maison T5 – 13013 Marseille – Secteur Vieux Cyprès

Située dans le secteur recherché des Vieux Cyprès, au sein d'un lotissement calme et résidentiel, découvrez cette agréable maison d'environ 96 m², édifiée sur une parcelle de 459 m².

Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'un hall d'entrée, d'une cuisine, d'un espace de rangement, d'un wc indépendant ainsi que d'un salon donnant directement sur le jardin. Une chambre avec sa salle d'eau complète ce niveau.

À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec wc.

À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse agrémentée d'une cuisine d'été, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.

Le jardin dispose également d'un système d'arrosage, d'un jacuzzi et d'un terrain de pétanque.

Un second espace jardin vient compléter cet agréable extérieur, offrant encore davantage de possibilités d'aménagement.

Un abri de jardin ainsi qu'un garage fermé complètent les prestations de ce bien.

Les atouts du bien :

* Maison familiale T5 d'environ 96 m²
* Possibilité de réaménager facilement les espaces selon vos besoins
* Parcelle de 459 m²
* Environnement calme et résidentiel
* Grande terrasse avec cuisine d'été
* Jacuzzi et terrain de pétanque
* Deux espaces jardin
* Garage fermé et abri de jardin
* Possibilité de stationner jusqu'à 3 véhicules
* Proximité des écoles et des commerces

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlène Bocchino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 106174576, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 96
- Surface totale : 96
- Superficie terrain : 459
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1440 euros