Vente Maison 3 pièces 60 m² Allauch (13190)

Profitez d'une maison T3 en parfait état avec jardin de 85 m² exposé plein sud. Située dans un secteur recherché, elle offre un séjour lumineux, une cuisine équipée, 2 chambres confortables et 2 places de parking. Aucun travaux à prévoir.

iad France - Marine Gautier vous propose: ALLAUCH - La Pounche. MAISON T3 - JARDIN - PARKING

Dans un secteur agréable et recherché, au sein d'une petite copropriété de 2018, découvrez cette maison de type 3 d'environ 60 m² habitables répartis sur deux niveaux. Mitoyenne d'un seul côté, elle bénéficie d'un bel extérieur exposé plein sud et de deux places de stationnement privatives.

Au rez-de-chaussée, le séjour profite d'une belle luminosité grâce à son exposition plein sud. La cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, s'intègre à la pièce de vie et permet de partager les repas tout en profitant du séjour. Une buanderie et un wc complètent ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres confortables et d'une salle de bains fonctionnelle avec wc.

Accessible depuis le séjour, la terrasse de 15 m² prolonge la pièce de vie aux beaux jours. Elle donne sur un jardin de 85 m², avec suffisamment de place pour aménager un coin repas, un espace détente ou un espace de jeux.

Aucun travaux à prévoir. La proximité des commerces, des écoles et des transports facilite le quotidien.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 114 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 53.33€ par mois (soit 640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Gautier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 883914533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 60
- Surface totale : 60
- Superficie terrain : 100
- Surface terrasse : 15
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Nb. Parking : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 640 euros