Vente Propriété/Château 6 pièces 162 m² Niort (79000)

Opportunité rare à 10 mn de Niort : ensemble de 3 maisons dont une de 162 m² avec piscine, idéal pour un projet familial ou locatif. Terrain grand et arboré, offrant tranquillité et potentiel d'évolution.

10 mn de Niort, venez découvrir cet ensemble de 3 maisons.

Une première habitation de 162 m² composée d'une cuisine semi-ouverte sur pièce de vie, entrée, 4 chambres, couloir, salle de bains, cellier. Terrasse attenante donnant sur piscine 10x5 m.

Une seconde habitation de 90 m² avec grande pièce de vie de 50 m², mezzanine, wc et 1 grande chambre.

Une troisième maison à rénover d'environ 60 m² avec atelier ouvert et garage et possibilités d'agrandissements.

Grand terrain sans vis à vis, arboré et au calme.

Cette maison est une opportunité rare, combinant espace, confort et potentiel de revenus supplémentaires grâce aux dépendances habitables.

A voir absolument.

Cette annonce référence 293475 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER PENIN (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 48102540100045.

Prix du bien : 449 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/08/2025

Score DPE : 119 kWhEP/m²/an

Score GES : 3 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : OLIVIER PENIN

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant