Vente Propriété/Château 7 pièces 167 m² Mont-de-marsan (40000)

Propriété exceptionnelle nichée dans un véritable havre de paix, au cœur d'un coin de paradis, à seulement 5 minutes de Mont-de-Marsan.
Cette propriéte de caractère, entièrement rénovée avec un soin allie parfaitement authenticité et confort moderne.
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un vaste espace de vie lumineux avec cuisine ouverte sur le séjour, agrémenté d'1 insert double foyer donnant sur le salon.
Vous y trouverez également 1 bureau, 2 chambres avec placards, 1 buanderie ainsi qu'un wc indépendant.
À l'étage, l'espace nuit propose 2 chambres climatisées, 1 salle de bains et 1 wc.
le tout dans une ambiance chaleureuse et confortable.
Côté prestations, cette propriété se distingue par ses excellentes performances énergétiques : 44 panneaux solaires générant une rentabilité annuelle d'environ 3 200 €, une pompe à chaleur air/eau récente ainsi qu'un insert double foyer.
Les extérieurs sont tout aussi remarquables, avec une piscine chauffée, idéale pour profiter de moments conviviaux trois quarts de l'année.
Une dépendance de 130 m² complète l'ensemble et comprend1 double garage, 1 cuisine d'été, 1 atelier ainsi qu'une pièce pouvant accueillir de multiples usages.
Le tout est sur un terrain de 2 000 m², entièrement clos et équipé d'une clôture électrique.
Ce bien se distingue par son fort potentiel : idéal pour une famille, un projet professionnel ou une résidence principale alliant confort, espace et autonomie en électricité.
Prix: 400 000 €



Honoraires à la charge du vendeur