Vente Propriété/Château 7 pièces 172 m² Peyrat le chateau (87470)

Maison individuelle rénovée de 172 m2 à Peyrat Le Chateau, sur un terrain de 5000 m2. Avec des espaces généreux et plusieurs chambres, elle offre une vie confortable en famille, à proximité des commerces et du lac de Vassivière.

Cette maison individuelle de 7 pièces et 172 m2, récemment rénovée, se situe à Peyrat-le-Château, à proximité du village et de ses commerces et à quelques minutes du célèbre lac de Vassivière. La propriété est implantée sur un vaste terrain d'environ 5000 m2 soigneusement aménagé, offrant un cadre de vie spacieux et agréable, avec de belles prestations à l'intérieur comme à l'extérieur. L'ensemble forme une propriété de qualité, prête à être habitée sans travaux, avec un niveau de confort moderne.

Le rez-de-chaussée accueille un premier logement avec une belle pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée.

Dans le prolongement, une arrière-cuisine faisant office de buanderie, avec ballon thermodynamique, apporte une vraie praticité au quotidien. Ce niveau dispose également d'une chambre en suite, agrémentée d'un dressing et d'une salle d'eau, ainsi que d'un WC suspendu indépendant et d'un espace bureau. L'agencement permet de profiter d'un plain-pied confortable, parfaitement adapté à une vie de tous les jours.

Le premier niveau, accessible par un escalier extérieur mais aussi par l'intérieur de la maison peut être exploité de façon indépendante ou utilisé pour une grande maison familiale. On y trouve trois chambres avec dressings, une cuisine ouverte sur séjour, une salle d'eau, un WC suspendu et un balcon qui prolonge agréablement l'espace de vie. Cette configuration offre de belles possibilités d'accueil pour la famille, les amis ou un projet locatif, touten préservant l'intimité de chacun.

À l'extérieur, le grand terrain d'environ 5000 m2 constitue un véritable atout. Arboré et fleuri, Il est particulièrement agréable et le bassin avec son cabanon en bois complètent parfaitement cet ensemble.

Grande dépendance en parpaings avec dalle béton de 170m² permettant notamment de stationner caravane, camping-car ou bateaux. Seconde dépendance attenante d'environ 40m² sur deux niveaux. Cave indépendante.

Caractéristiques techniques

- DPE : C

- Mode de chauffage : Poêle à granulés et climatisation réversible

ballon thermodynamique (eau chaude)

Mentions légales :

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