Vente Villa 4 pièces 78 m² Montpellier (34000)

Profitez d'une vue imprenable sur le Lez depuis cette villa-appartement unique. Avec 4 pièces sur 78 m², un séjour lumineux et 2 terrasses spacieuses, elle allie confort moderne et cadre de vie fonctionnel proche de la nature.

Découvrez cette villa-appartement unique de quatre pièces, intelligemment réparties sur environ 78 m², offrant un cadre de vie idéalement conçu. Ce duplex séduisant à Montpellier-Aiguelongue s'organise autour d'un séjour lumineux prolongé par deux terrasses spacieuses, totalisant 22 m², pour une connexion harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur. Une chambre au rez-de-chaussée assure un aménagement pratique, tandis que la vue imprenable sur le Lez, sans vis-à-vis, confère un rare sentiment de liberté.

Confortablement équipée, la cuisine moderne s'accompagne de rangements intégrés, d'une buanderie, et d'un sol en parquet bois, renforçant le charme et l'élégance de cette résidence. La climatisation et le double vitrage garantissent un confort optimal tout au long de l'année.

Appartenant à une copropriété familiale entourée de verdure, rénovée en 2015, cette propriété intègre une place de stationnement et propose un garage en sous-sol en option. Nichée à proximité du Parc Meric, elle bénéficie d'une localisation prisée et offre un cadre de vie paisible et fonctionnel.

Caractéristiques techniques :

- Surface : 78 m²

- Étage : Rez-de-chaussée

- Climatisation réversible

- DPE : B

- Taxe foncière : 2007 €

- Charges de copropriété : 156 € /mois

- Mode de chauffage : Électrique

- Eau chaude : Ballon d'eau chaude électrique

Mentions légales :

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Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Montant moyen des Charges annuelles : 1872 euros