Description T5 à Carcans
CARCANS - Maison de plain-pied, cadre de vie paisible et sécurisé.
Un environnement résidentiel calme à Carcans, idéal pour résidence principale ou secondaire. Maison de plain-pied de 111 m², lumineuse avec poêle à bois, jardin clos et terrasse. Proximité immédiate du lac et de l'océan pour un cadre de vie privilégié.
A Carcans, dans un environnement résidentiel calme et recherché, venez découvrir cette maison individuelle de plain-pied, construite en 2003, offrant 111 m² habitables sur une parcelle de 606 m².
Un bien agréable à vivre, idéal aussi bien pour une résidence principale que secondaire, à proximité immédiate de la nature, du lac et de l'océan.
Un intérieur chaleureux et fonctionnel :
La maison s'organise autour d'une belle pièce de vie lumineuse de 47 m, avec cuisine américaine ouverte, parfaite pour les moments de partage.
Un poêle à bois vient compléter l'espace et apporte une ambiance chaleureuse.
L'espace nuit se compose de :
- 3 grandes chambres avec placards intégrés
- Une salle de bain confortable avec baignoire et douche
Le garage a été aménagé en pièce supplémentaire de 19 m², pouvant accueillir un bureau, une salle de jeux ou une chambre d'appoint.
Il est également facilement réversible en garage selon vos besoins.
Un extérieur agréable et facile à vivre :
Le jardin, plat et clos, permet de profiter pleinement des beaux jours.
Une terrasse bien exposée offre un espace idéal pour les repas en extérieur et les moments de détente, dans un cadre verdoyant et calme.
Un emplacement recherché :
- Quartier résidentiel calme
- Proximité des commerces, écoles et pistes cyclables
- A quelques minutes du lac de Carcans-Maubuisson et des plages océanes
* Information importante : Après vérification récente auprès du service urbanisme de la mairie, aucun projet en cours acté à ce jour ne concerne les terrains forestiers situés à proximité.
Un élément rassurant pour un projet d'acquisition serein.
Une maison offrant confort, tranquillité et qualité de vie, dans un secteur très apprécié.
Pour plus d'informations ou organiser une visite :
Denise IRIBARNE Immobilier
Prix hors honoraires : 325000.0 euros
Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email.
Annonce publiée le 27/06/2026 par Denise Iribarne , RSAC 752886275
- agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS
- EI, Tribunal de Commerce de Bordeaux
CC HT
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 2.92 %
Bien En copropriété : NON
A Carcans, dans un environnement résidentiel calme et recherché, venez découvrir cette maison individuelle de plain-pied, construite en 2003, offrant 111 m² habitables sur une parcelle de 606 m².
Un bien agréable à vivre, idéal aussi bien pour une résidence principale que secondaire, à proximité immédiate de la nature, du lac et de l'océan.
Un intérieur chaleureux et fonctionnel :
La maison s'organise autour d'une belle pièce de vie lumineuse de 47 m, avec cuisine américaine ouverte, parfaite pour les moments de partage.
Un poêle à bois vient compléter l'espace et apporte une ambiance chaleureuse.
L'espace nuit se compose de :
- 3 grandes chambres avec placards intégrés
- Une salle de bain confortable avec baignoire et douche
Le garage a été aménagé en pièce supplémentaire de 19 m², pouvant accueillir un bureau, une salle de jeux ou une chambre d'appoint.
Il est également facilement réversible en garage selon vos besoins.
Un extérieur agréable et facile à vivre :
Le jardin, plat et clos, permet de profiter pleinement des beaux jours.
Une terrasse bien exposée offre un espace idéal pour les repas en extérieur et les moments de détente, dans un cadre verdoyant et calme.
Un emplacement recherché :
- Quartier résidentiel calme
- Proximité des commerces, écoles et pistes cyclables
- A quelques minutes du lac de Carcans-Maubuisson et des plages océanes
* Information importante : Après vérification récente auprès du service urbanisme de la mairie, aucun projet en cours acté à ce jour ne concerne les terrains forestiers situés à proximité.
Un élément rassurant pour un projet d'acquisition serein.
Une maison offrant confort, tranquillité et qualité de vie, dans un secteur très apprécié.
Pour plus d'informations ou organiser une visite :
Denise IRIBARNE Immobilier
Prix hors honoraires : 325000.0 euros
Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email.
Annonce publiée le 27/06/2026 par Denise Iribarne , RSAC 752886275
- agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS
- EI, Tribunal de Commerce de Bordeaux
CC HT
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 2.92 %
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 5 pièces
- 111m2 environ
- 3 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 3 chambres 1 salle de bain
- Extérieur Surface terrain : 606 m2
- Dépendance Terrasse
- Annexes Parking
- Réf. annonce ParuVendu fr040174
- Mise à jour 27/06/2026 à 12:19
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2025 : 1 860 €
3 minQualité de connexion internet à Carcans (Gironde 33)
77%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
67%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
Les porteclés de l'immobilier
Agence immobilière à Strasbourg (67000)
Les Porteclés de l'immobilier est un réseau de mandataires (agents commerciaux) en immobilier, dont le siège est à Strasbourg. Il fédère près de 550 agents sur la France métropolitaine et les DOM. Le réseau est classé 9ème réseau de France par la taille (chiffres meilleursréseaux.com) et, d'après un sondage Kantar TNS SOFRES de 2017, le taux de satisfaction des agents est de 98,7 %.
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