Vente Villa 3 pièces 88 m² Narbonne (11100)

Le calme d'une impasse, la vie d'un centre-ville à deux pas.

Voici une maison de plain-pied de 88 m²entièrement rénovée, posée sur 345 m² de terrain. Tout a été refait : vous n'avez rien à prévoir, rien à budgéter, rien à repeindre. Vous arrivez, vous ouvrez les cartons, vous êtes chez vous.

2 chambres, séjour et cuisine américaine équipée, salle d'eau spacieuse et WC séparés, garage.

Pourquoi on y tombe sous le charme ?

Tout sur un seul niveau. Pas d'escalier, une vie fluide, idéale pour une famille avec enfants, des parents qui avancent en âge ou n'importe qui aimant la simplicité.

Un vrai terrain de 345 m², de quoi installer une terrasse, un potager, des jeux ou un barbecue et piscine.

Un quartier très calme, où l'on entend les oiseaux plutôt que la circulation.

Et pourtant, tout est à proximité immédiate : commerces et commodités à portée de pas.

Ici, on achète une maison. Le plus dur, c'est de choisir où poser le canapé.

Visites sur rendez-vous. Contactez-moi pour organiser la vôtre.

Cette annonce référence 350217 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRUNO TRINDADE (EI) immatriculé au RSAC de FONTCOUVERTE (11700) sous le numéro 40750664100049.

Prix du bien : 289 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/07/2026

Score DPE : 83 kWhEP/m²/an

Score GES : 3 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 € et 1050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : BRUNO TRINDADE

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant