Location Appartement 2 pièces 49 m² Limoges (87000)

Bel appartement T2 avec balcon et parking, situé dans une résidence sécurisée près du centre-ville. Profitez d'un cadre de vie agréable avec une cuisine équipée et un séjour lumineux. Loyer de 558€ charges comprises.

À LOUER : Bel appartement T2 récent de 48 m² situé à Limoges, dans le code postal 87000. Ce bien se trouve à proximité immédiate du centre-ville, des arrêts de bus et de divers commerces, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. L'appartement est situé au 3ème étage d'une résidence calme et sécurisée, accessible par ascenseur. Il se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour lumineux, d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle de bains et de WC séparés. L'espace de vie est optimisé pour garantir un confort quotidien. En plus de ses caractéristiques intérieures, cet appartement dispose d'un balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Pour le rangement, une cave est également incluse, offrant un espace supplémentaire pour vos affaires. De plus, un emplacement de parking en sous-sol est à votre disposition, ce qui est un atout considérable dans un environnement urbain. La résidence bénéficie d'un jardin collectif, permettant de profiter d'espaces verts sans avoir à s'occuper de l'entretien. Le système de chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour un confort optimal durant les mois plus frais. Pour toute demande de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter le numéro suivant : ou par email à . Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement de qualité, alliant confort et praticité. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 558,00 euros par mois charges comprises dont 48,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 579,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 539,00 euros ( soit 11,06 euros/m² ) dont 148,47 euros pour état des lieux ( soit 3,05 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 539 et 729 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.