Location Appartement 2 pièces 37 m² Riom (63200)

À LOUER : Découvrez cet appartement T2 idéalement situé à Riom, dans un quartier calme et agréable. Avec une superficie de 36 m², cet espace de vie est parfait pour un couple ou une personne seule à la recherche de confort et de praticité. Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité qui inonde chaque pièce grâce à de grandes fenêtres. Le salon, spacieux et accueillant, offre un cadre idéal pour se détendre après une longue journée. La cuisine, entièrement équipée, vous permettra de préparer de délicieux repas en toute simplicité. L'appartement dispose d'une chambre confortable, propice au repos, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche, pour un maximum de commodité. Le chauffage individuel au gaz, avec radiateurs, garantit une chaleur agréable tout au long de l'année, vous assurant un confort optimal. Situé au troisième étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement vous offre une vue dégagée et un cadre de vie paisible. Bien que non meublé, il vous laisse la liberté de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. De plus, cet appartement ne fait pas partie d'une copropriété, ce qui vous assure une tranquillité d'esprit. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un lieu alliant confort et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Riom. Loyer de 500,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 521,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 405,82 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 110,78 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 et 850 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.