Location Appartement 2 pièces 38 m² Carcassonne (11000)

À LOUER : Découvrez ce charmant appartement T2 situé au cœur de Carcassonne, dans un cadre à la fois paisible et dynamique. Niché au troisième étage d'un immeuble élégant de quatre niveaux, ce bien vous séduira par son agencement optimisé et son ambiance chaleureuse. D'une superficie de 37 m², il se compose d'un salon lumineux, agrémenté d'une kitchenette fonctionnelle, parfaitement équipée pour répondre à vos besoins culinaires. La pièce à vivre, baignée de lumière naturelle, offre un espace convivial où il fait bon se détendre. La chambre, intime et confortable, est un véritable cocon propice au repos. Vous y trouverez également une salle de bain bien agencée, garantissant un confort optimal au quotidien. De plus, cet appartement dispose d'un balcon, un espace extérieur idéal pour savourer un café le matin ou profiter d'un moment de détente en fin de journée. Le système de chauffage individuel, par convecteurs électriques, assure une température agréable tout au long de l'année. Pour votre commodité, un emplacement de parking est également inclus, facilitant ainsi vos déplacements. Ce bien meublé, prêt à accueillir ses nouveaux occupants, se trouve à proximité des commodités essentielles, tout en offrant un cadre de vie agréable. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant confort et praticité, au sein d'une ville riche en histoire et en culture. Loyer de 565,00 euros par mois charges comprises dont 45,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 586,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 416,25 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 113,62 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390 et 580 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.