Location Appartement 2 pièces 36 m² Brive la gaillarde (19100)

À louer : Appartement T2 situé à Brive la Gaillarde. Ce bien immobilier offre une superficie totale de 35 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable. L'appartement se compose d'un salon spacieux de 15,41 m², parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine américaine, ouverte sur le salon, permet de profiter d'un espace convivial tout en cuisinant. Ce type d'aménagement favorise les échanges et crée une atmosphère chaleureuse. L'appartement dispose d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle de bain bien agencée, offrant tout le nécessaire pour votre quotidien. De plus, vous pourrez profiter d'un balcon, un atout indéniable pour savourer des moments de détente en extérieur. Le chauffage est collectif, avec un système à gaz et des radiateurs, garantissant un confort optimal durant les mois les plus froids. Situé au premier étage, cet appartement ne dispose pas d'ascenseur, ce qui peut convenir à ceux qui apprécient l'exercice quotidien. Ce bien est non meublé, vous permettant de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. Bien qu'il ne soit pas situé dans une résidence avec des commodités telles qu'un sous-sol, cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, à proximité des commerces et des services de la ville. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous à Brive la Gaillarde. Loyer de 483,96 euros par mois charges comprises dont 125,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 504,96 euros. Les honoraires charge locataire sont de 393,91 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 107,43 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 010 et 1 410 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.