Location Appartement 2 pièces 50 m² Brive-la-gaillarde (19100)

À LOUER : Appartement T2 à Brive-la-Gaillarde, situé dans un quartier calme et agréable. Ce bien d'une superficie de 50 m² se trouve au troisième étage d'un immeuble de quatre étages, accessible par ascenseur, offrant ainsi un confort optimal pour les résidents. L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse et un salon lumineux. La cuisine est séparée, permettant une certaine indépendance lors de la préparation des repas. Le logement dispose également d'une salle de bain fonctionnelle, répondant aux besoins quotidiens. Pour profiter des journées ensoleillées, un balcon est à votre disposition, offrant une vue dégagée sur les environs. Ce dernier constitue un espace agréable pour se détendre ou prendre un repas en extérieur. De plus, l'appartement est équipé d'un système de chauffage individuel au gaz, avec des radiateurs, garantissant une chaleur confortable durant les mois d'hiver. Les commodités ne manquent pas, avec un interphone pour plus de sécurité et un parking extérieur pour faciliter le stationnement. Une cave est également incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire. Ce bien est situé dans une résidence bien entretenue, propice à un cadre de vie serein. Il est à noter que l'appartement est non meublé, vous permettant de l'aménager selon vos goûts et préférences. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui allie confort et praticité, idéal pour un couple ou une personne seule souhaitant s'installer à Brive-la-Gaillarde. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 595,00 euros par mois charges comprises dont 80,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 616,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 559,55 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 152,74 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 et 1 340 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.