Location Appartement 2 pièces 41 m² Carcassonne (11000)

Vivez dans un agréable T2 meublé, au dernier étage, offrant luminosité et confort. Profitez d'un vaste séjour et d'une cuisine entièrement équipée avec vue sur les toits de Carcassonne. Idéal pour les jeunes actifs en quête de tranquillité.

À LOUER : Plongez dans l'univers chaleureux de cet appartement T2 meublé situé au cœur de Carcassonne, dans un bâtiment charmant de trois étages. Niché au dernier étage, ce bien vous séduira par sa luminosité et son ambiance conviviale. Avec une superficie de 40 m², il offre un espace de vie agréable où chaque mètre carré a été optimisé pour votre confort. Laissez-vous enivrer par le vaste séjour de 24,25 m², parfait pour accueillir vos amis ou simplement vous détendre après une longue journée. La cuisine, entièrement meublée, est prête à être le théâtre de vos expériences culinaires. Vous pourrez concocter de délicieux plats tout en profitant de la vue sur les toits mythiques de la ville. L'appartement comprend une chambre douillette, idéale pour des nuits paisibles, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle. Vous apprécierez le chauffage individuel électrique par convecteurs, qui vous garantit un confort optimal, quelle que soit la saison. Situé dans une résidence bien entretenue, cet appartement est à proximité des commodités, ce qui en fait un lieu de vie particulièrement agréable. Que vous soyez jeune actif ou en quête de calme, cet appartement saura répondre à vos attentes. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans la belle cité de Carcassonne, où histoire et modernité se rencontrent. Venez découvrir votre futur chez-vous et laissez-vous séduire par le charme de cet appartement !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 550,00 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.42 euros ) : 572,42 euros. Les honoraires charge locataire sont de 449,88 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 122,81 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 et 720 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.