Location Appartement 2 pièces 50 m² Carcassonne (11000)

Appartement T2 meublé de 49 m², idéalement situé dans un quartier dynamique. Profitez d'une pièce principale spacieuse, d'une chambre confortable et d'un accès facile aux commodités et établissements scolaires. Un cadre de vie agréable vous attend.

À LOUER : Appartement T2 meublé moderne à Carcassonne, idéalement situé dans un quartier dynamique. Avec une superficie de 49 m², cet espace de vie est conçu pour allier confort et fonctionnalité. L'appartement est entièrement meublé, offrant une ambiance chaleureuse et accueillante dès votre arrivée. Le bien dispose d'une pièce principale spacieuse, parfaite pour se détendre ou recevoir des amis. La salle d'eau est équipée d'une douche, garantissant un espace pratique et agréable et une chambre confortable. Bien que l'immeuble ne dispose pas d'ascenseur, l'accès à l'appartement est facile et rapide. La localisation de cet appartement est un atout majeur. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs établissements scolaires, tels que le Lycée professionnel privé Saint-Louis et l'École primaire privée Jeanne d'Arc, ce qui en fait un choix idéal pour les familles. Pour vos courses quotidiennes, le supermarché Bio Vivre est à proximité, et d'autres options comme Monoprix et Intermarché se situent à moins de 2 km. Les commodités ne manquent pas dans ce quartier. Plusieurs pharmacies, dont la Pharmacie Lafayette, sont accessibles à moins de 500 mètres. Pour les amateurs de boulangerie, des établissements réputés comme "Au péché mignon" et "Boulangerie Deshormières" se trouvent également à proximité. Enfin, pour les étudiants ou les professionnels, l'IUT antenne de Carcassonne est à moins de 500 mètres, et l'École Nationale de l'Aviation Civile est facilement accessible. Cet appartement T1 est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique à Carcassonne. Loyer de 433,25 euros par mois charges comprises dont 25,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.42 euros ) : 455,67 euros. Les honoraires charge locataire sont de 546,70 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 149,10 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 et 1 010 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.