Location Appartement 2 pièces 30 m² Orleans (45000)

À LOUER : Appartement T2 situé à Orléans, dans le code postal 45000. Ce bien immobilier offre une surface habitable de 30 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse et lumineuse, parfaite pour se reposer après une longue journée. Le séjour, convivial et accueillant, est un espace idéal pour recevoir des amis ou profiter de moments de détente. La cuisine est entièrement équipée, vous permettant de préparer vos repas dans un environnement pratique et agréable. La salle d'eau est dotée d'une douche, offrant un confort optimal. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, garantissant une chaleur douce et agréable durant les mois les plus froids. Situé au sein d'un immeuble de deux étages, cet appartement ne dispose pas d'ascenseur, ce qui contribue à une ambiance calme et intimiste. Bien que le logement ne soit pas meublé, cela vous permet de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. L'appartement est situé dans un quartier paisible, à proximité des commodités nécessaires au quotidien. Vous trouverez des commerces, des transports en commun et des espaces verts à proximité, facilitant ainsi votre quotidien. N'attendez plus pour visiter ce charmant appartement qui saura répondre à vos attentes en matière de confort et de praticité. Loyer de 533,94 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 554,94 euros. Les honoraires charge locataire sont de 395,96 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 91,45 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 et 920 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.