Location Appartement 2 pièces 56 m² Limoges (87000)

À LOUER : Appartement T2 Bis de 55 m² situé à Limoges, dans le quartier sud, à proximité de la clinique Chénieux. Ce bien se trouve au deuxième étage d'une résidence calme et bien entretenue, offrant un cadre de vie agréable. L'appartement se compose d'un grand séjour lumineux, qui donne accès à un balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine, de type kitchenette, est semi-équipée avec deux plaques de cuisson, un meuble évier et un réfrigérateur. Un cellier attenant à la cuisine permet de bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire. La chambre principale est spacieuse et dispose d'un placard intégré, offrant ainsi un espace de rangement pratique. De plus, une seconde pièce peut être utilisée comme bureau, chambre d'enfant ou chambre d'amis, selon vos besoins. La salle de bain est équipée d'une baignoire, d'un meuble vasque et les toilettes sont séparées pour plus de confort. L'appartement est également doté d'une place de parking privative, ce qui est un atout considérable dans ce secteur. Les résidents auront accès à divers services tels que des commerces à proximité, des transports en commun, ainsi qu'un local à vélos et un local poubelle. Pour toute demande de renseignements ou pour organiser une visite, merci de contacter l'agence ou par email à . Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement fonctionnel et bien situé à Limoges. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 579,00 euros par mois charges comprises dont 49,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 600,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 616,16 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 168,20 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 711 et 961 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.