Location Appartement 2 pièces 40 m² St brieuc (22000)

À SAISIR : Découvrez cet appartement neuf T2 idéalement situé à ST BRIEUC, dans un quartier calme et agréable. Avec une superficie de 40 m², cet espace de vie est parfait pour un couple ou une personne seule à la recherche de confort et de praticité. L'appartement se compose d'un lumineux salon de 20,4 m², où vous pourrez profiter de moments de détente ou recevoir vos amis. La cuisine est entièrement équipée, offrant un confort lors de la préparation de vos repas. Vous trouverez également une chambre spacieuse, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle. L'appartement bénéficie d'un chauffage collectif par pompe à chaleur, garantissant un confort thermique tout au long de l'année. De plus, sa situation orientée à l'ouest vous permettra de profiter de la lumière naturelle en fin de journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. En plus de ses caractéristiques intérieures, cet appartement dispose d'une belle terrasse, parfait pour savourer un café en plein air ou profiter d'un moment de tranquillité. Vous aurez également accès à un jardin, un véritable atout pour les amoureux de la nature. Situé dans une résidence bien entretenue, cet appartement est sans meubles, vous laissant la liberté de le personnaliser selon vos goûts. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique à ST BRIEUC. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 550,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.42 euros ) : 572,42 euros. Les honoraires charge locataire sont de 440,00 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 120,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.