Location Appartement 2 pièces 48 m² Orleans (45000)

Profitez d'un appartement 2 pièces en bon état, avec balcon, dans une résidence bien située près de la gare. Idéalement placé, il offre un accès facile aux écoles, transports et à de nombreuses animations locales.

EXCLUSIVITÉ - A 2 PAS DE LA GARE - Découvrez cet appartement de 2 pièces de 47,97 m², dans la ville d'ORLEANS (45000). Il est situé dans une résidence avec ascenseur. Cet appartement offre une entrée, un séjour avec balcon, une cuisine aménagée et équipée d'un four, une chambre et une salle de bain avec WC. La résidence dispose d'un chauffage individuel électrique. Cet appartement de 2 pièces est en bon état général. Ce logement est loué avec une cave. Une place de parking privative dans la résidence peut être loué avec ce logement pour 45€. Le bien se situe dans le quartier de Pasteur. On trouve des écoles de tous types (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes du bien. Côté transports, on trouve une gare à quelques pas de l'appartement. Plusieurs arrêts de bus et une ligne de tramway (B) sont également présents dans le quartier. Vous trouverez deux cinémas ainsi que trois théâtres et un conservatoire non loin du logement. Il y a aussi tout un panel de restaurants, plusieurs résidences universitaires et quatre bureaux de poste. Enfin le marché Place de la République anime le quartier le jeudi matin. Découvrez toutes les originalités de ce bien immobilier en prenant RDV avec votre agence Citya République. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 658,88 euros par mois charges comprises dont 115,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.0 euros ) : 679,88 euros. Les honoraires charge locataire sont de 629,37 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 145,35 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 et 1 140 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.