Location Appartement 2 pièces 49 m² Toulouse (31500)

Emménagez dans cet appartement T2 lumineux de 48 m² à Toulouse, offrant une chambre spacieuse et un séjour convivial. Avec une cuisine entièrement équipée et situé dans une résidence sécurisée, il allie confort et accessibilité.

À LOUER : Appartement T2 situé à Toulouse, dans le quartier dynamique du 31500. Ce bien immobilier offre une superficie de 48 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse, parfaite pour se reposer après une longue journée. Le séjour lumineux est conçu pour accueillir un coin salon et un espace repas, offrant ainsi un cadre convivial pour recevoir vos amis ou profiter de moments de détente. La cuisine est entièrement équipée, vous permettant de préparer vos plats préférés en toute simplicité. Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour garantir un confort optimal durant les mois les plus froids. Situé au premier étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Bien que non meublé, cet appartement vous offre la liberté de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. De plus, il est situé dans une résidence sécurisée, ce qui vous assure tranquillité et sérénité. Enfin, cet appartement ne dispose pas de cave, mais sa localisation privilégiée vous permet d'accéder facilement aux commodités locales, telles que les commerces, les transports en commun et les espaces verts. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement agréable à Toulouse. Contact : Mathias HERNANDEZ Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 675,91 euros par mois charges comprises dont 46,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.42 euros ) : 698,33 euros. Les honoraires charge locataire sont de 638,03 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 147,35 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 et 1 270 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.