Location Appartement 2 pièces 36 m² Toulouse (31000)

Découvrez cet appartement T2 au 3e étage, au c?ur de Port Saint-Sauveur. Profitez d'un balcon, d'un parking sous-sol et d'un cadre de vie agréable, à deux pas du canal du Midi et proche des commodités.

Référence annonce : 5526 Disponible : 09/12/2026 Situé Port Saint-Sauveur à Toulouse, au 3? étage d'une copropriété sécurisée et bien entretenue, venez découvrir ce T2 non meublé de 36,04 m², disposant d'un balcon de 6,5 m², d'une place de parking en sous-sol sécurisé ainsi que d'une cave. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon, ainsi que d'une cuisine ouverte aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte, nombreux rangements et bar). L'espace nuit comprend une chambre de 9,10 m² avec placard intégré. Vous trouverez également une salle de bain avec baignoire et meuble vasque, ainsi que des WC séparés. Vous apprécierez son emplacement privilégié dans le quartier recherché de Port Saint-Sauveur, à proximité immédiate des commerces et commodités : supermarché Lidl, stations Vélib', écoles et transports en commun. Le métro se situe à environ 5 minutes à pied. Vous profiterez également des promenades le long du canal du Midi et de la proximité du Grand Rond. Loyer mensuel 649.55 euros charges comprises soit 617.55euros + 32 euros de charges (l'eau froide ainsi que l'entretien des parties communes.). Dépôt de garantie 617.55euros frais agence 472.84 euros soit 363.64euros pour création dossier, visite et bail + 109.20 euros de frais d'état des lieux. Le chauffage est électrique et individuel. Contact Agence Nestenn ou ou

Etat général : Excellent
Surface séjour : 20.05
Année de construction : 2000
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Convecteurs
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Charges : 32
Numéro de mandat : 5526

Provision sur Charges : 32 euros
Bareme ALUR : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/38707.pdf
Honoraires Etat des lieux Locataires : 109.2
Disponible immédiatement