Location Appartement 2 pièces 41 m² Nimes (30000)

Appartement T2 lumineux avec terrasse et parking privatif, situé dans le quartier Hoche. Résidence sécurisée, pièce de vie conviviale et cuisine équipée. Idéalement placé proche de la faculté, c'est un bien rare sur le marché.

LOCATION - APPARTEMENT T2 NIMES - RESIDENCE SECURISEE - TERRASSE - PARKING - QUARTIER HOCHE - PROXIMITE IMMEDIATE FACULTE À découvrir sans tarder ! Situé au cœur du très recherché quartier Hoche, ce charmant T2 de 41,81 m² offre un cadre de vie agréable, moderne et fonctionnel, au sein d'une résidence récente et sécurisée. Dès l'entrée, vous serez séduit par une atmosphère lumineuse et chaleureuse, avec un placard de rangement offrant un espace pratique au quotidien. La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière naturelle, constitue un véritable espace de convivialité. Elle s'ouvre sur une belle terrasse, idéale pour profiter des beaux jours et aménager un agréable coin extérieur. La cuisine entièrement équipée, ouverte sur le séjour, offre un espace fonctionnel et convivial. Côté nuit, l'appartement dispose d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau avec WC disposant d'une fenêtre. Un parking privatif en sous-sol complète ce bien, vous garantissant un stationnement sécurisé et pratique. À visiter rapidement ! Les appartements avec terrasse et parking dans ce secteur sont rares. Contactez votre agence Citya Péri pour organiser votre visite et laissez-vous séduire par ce joli T2 !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 570,24 euros par mois charges comprises dont 75,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.42 euros ) : 592,66 euros. Les honoraires charge locataire sont de 537,68 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 125,32 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 679 et 919 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.