Location Appartement 2 pièces 55 m² Brive (19100)

Découvrez cet appartement T2 de 55 m² idéal pour un couple ou une personne seule, offrant un salon spacieux, une cuisine aménagée et un balcon pour profiter des journées ensoleillées. Un cadre de vie agréable à proximité des commodités.

À LOUER : Appartement T2 situé à BRIVE. Ce bien immobilier offre une superficie de 55 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement se compose d'un salon spacieux de 18,2 m², parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine est aménagée, offrant un espace pratique pour préparer vos repas. Vous disposerez d'une chambre confortable, ainsi qu'une salle de bain bien agencée, répondant à tous vos besoins quotidiens. Le bien est situé au premier étage d'un immeuble de trois étages, sans ascenseur, ce qui lui confère un charme intimiste. Vous apprécierez également le balcon, qui vous permettra de profiter de l'extérieur et d'agrémenter vos journées ensoleillées. De plus, une cave est à votre disposition, offrant un espace de rangement supplémentaire pour vos affaires. Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour un confort optimal durant les mois plus frais. L'appartement n'est pas meublé, vous aurez donc la liberté de l'aménager selon vos goûts et vos besoins. Situé dans un quartier offrant un accès facile aux commerces, cet appartement est idéal pour ceux qui souhaitent allier tranquillité et commodité. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable à BRIVE. Loyer de 520,00 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.42 euros ) : 542,42 euros. Les honoraires charge locataire sont de 612,72 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 167,26 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 et 1 040 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.