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vente Maison - 4 pièce(s) - 110 m² Pessac (33600)
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Vente Maison 4 pièces 110 m² Pessac (33600)

454 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    110m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Extérieur
    Surface terrain : 1400 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu 1127746_1127773_3903973
  • Mise à jour
    03/10/2026 à 20:18
A
Classe Énergie
50 kWh/m² an
NC
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
kgCO₂/m².an non communiqué

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
A
Consommation
(énergie primaire)
50 kWh/m² an
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Pessac (Gironde 33)

98% Télétravail optimal

Indice de connectivité

95%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Pessac

PESSAC ALOUETTE - MAISON NEUVE SUR TERRAIN ARBORÉ DE 1 300 M²

Dans une rue calme et pavillonnaire du secteur de Pessac Alouette, découvrez cette opportunité: un terrain plat, arboré et viabilisé d'environ 1 300 m², permettant d'imaginer une maison neuve parfaitement adaptée à votre mode de vie.

SO'9 Habitat vous accompagne dans la conception d'un projet entièrement personnalisable, de l'implantation de la maison jusqu'aux dernières finitions.

L'environnement offre un cadre résidentiel privilégié, avec une belle présence végétale et suffisamment d'espace pour créer une maison généreuse, une grande terrasse, un jardin paysager et, selon le projet, une piscine.

Une maison pensée pour vous

Architecture contemporaine ou plus traditionnelle, plain-pied ou avec étage, suite parentale, bureau, chambres supplémentaires, vaste pièce de vie ouverte sur le jardin, garage, cellier... tout est étudié selon votre cahier des charges et vos envies.

Notre bureau d'études réalise les plans et l'avant-projet afin d'optimiser chaque m² et de tirer pleinement parti de cette belle parcelle.

L'accompagnement SO'9 Habitat

Terrain plat, arboré et viabilisé d'environ 1 300 m²
Rue calme et environnement pavillonnaire
Projet de construction entièrement personnalisable
Accompagnement de la recherche du terrain jusqu'à la livraison
Étude technique du terrain avant engagement
G2 Conception prise en charge par SO'9 Habitat
Plans et avant-projet réalisés par notre bureau d'études
CCMI, avec prix et délais encadrés
Dommages-Ouvrage et garanties constructeur
Suivi et accompagnement tout au long du chantier
Un constructeur financièrement solide, leader en Aquitaine, avec plus de 35 ans de présence régionale

Un projet destiné à ceux qui recherchent à Pessac un emplacement résidentiel, du calme, de la végétation et la liberté de concevoir une maison qui leur ressemble, plutôt qu'un modèle standardisé.

Contactez Sébastien Monacelli - Chargé d'affaires SO'9 Habitat O46
Ensem

Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité.
Surface habitable : 110m2.
Nombre de pièces : 4.
Nombre de chambres : 3.
Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilité dans le cadre d'un projet de construction avec So'9 Habitat. Les descriptions, photographies, surfaces et prix illustrant l'annonce sont fournies à titre indicatif et ne sont pas contractuels. Non soumis au DPE. Différents modèles disponibles.

So'9 Habitat 2 Rue Ferdinand Buisson 33110 Le Bouscat
Référence : SM2661454



Bien En copropriété : non
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.