Vente Appartement 2 pièces 35 m² Le grau du roi (30240)
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Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
2 pièces -
Surface
35m2 environ -
Nombre de chambres
1 chambre -
Parking / Garage
Meublé
- Général
Etage : 2 - Dépendance
Balcon - Annexes
Parking -
Réf. annonce
ParuVendu 830032089961 -
Mise à jour
22/10/2026 à 12:48
Montant moyen des dépenses énergétiques : 670 €
Qualité de connexion internet à Le grau du roi (Gard 30)
94%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
97%
Taux d'éligibilité à la fibre
Description T2 à Le grau du roi
Appartement à vendre 2 pièces BOUCANET - LE GRAU DU ROI (30)
Cet appartement de 2 pièces au dernier étage, avec loggia ensoleillée, offre une vue dégagée et est idéalement situé à 3 minutes de la plage. Un cadre paisible et pratique pour un pied-à-terre ou un projet locatif dans la Petite Camargue.
LE GRAU-DU-ROI – BOUCANET – T2 LUMINEUX AVEC LOGGIA ET VUE DÉGAGÉE
Au Boucanet, à quelques minutes seulement de la plage et des commerces, découvrez cet agréable appartement 2 pièces de 35 m² Carrez, situé au 2? et dernier étage d'une résidence calme et entretenue.
Traversant et lumineux, il se compose d'un séjour avec cuisine aménagée, d'une chambre avec rangements, d'une salle d'eau et de WC indépendants.
Le séjour s'ouvre sur une belle loggia de 7,5 m² exposée Sud-Est, bénéficiant d'une vue dégagée sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours et du climat méditerranéen.
L'appartement est équipé de double vitrage et de volets roulants électriques et présente un intérieur soigné, immédiatement utilisable.
La situation est particulièrement appréciable : plage accessible en moins de 3 minutes à pied, commerces, pharmacie et boulangerie à proximité.
Possibilité de louer une place de parking à l'année au sein de la résidence.
Un appartement adapté aussi bien à une résidence principale ou secondaire qu'à un investissement locatif. Nombre de lots de la copropriété: 377, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 550€ soit 45€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Isabelle VALLERIAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°754 034 825 Greffe de NIMES) (réf. 592322 )
Nom du négociateur : VALLERIAN Isabelle
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 377
Montant moyen des Charges annuelles : 550 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
LE GRAU-DU-ROI – BOUCANET – T2 LUMINEUX AVEC LOGGIA ET VUE DÉGAGÉE
Au Boucanet, à quelques minutes seulement de la plage et des commerces, découvrez cet agréable appartement 2 pièces de 35 m² Carrez, situé au 2? et dernier étage d'une résidence calme et entretenue.
Traversant et lumineux, il se compose d'un séjour avec cuisine aménagée, d'une chambre avec rangements, d'une salle d'eau et de WC indépendants.
Le séjour s'ouvre sur une belle loggia de 7,5 m² exposée Sud-Est, bénéficiant d'une vue dégagée sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours et du climat méditerranéen.
L'appartement est équipé de double vitrage et de volets roulants électriques et présente un intérieur soigné, immédiatement utilisable.
La situation est particulièrement appréciable : plage accessible en moins de 3 minutes à pied, commerces, pharmacie et boulangerie à proximité.
Possibilité de louer une place de parking à l'année au sein de la résidence.
Un appartement adapté aussi bien à une résidence principale ou secondaire qu'à un investissement locatif. Nombre de lots de la copropriété: 377, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 550€ soit 45€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Isabelle VALLERIAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°754 034 825 Greffe de NIMES) (réf. 592322 )
Nom du négociateur : VALLERIAN Isabelle
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 377
Montant moyen des Charges annuelles : 550 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
3 minL'annonceur professionnel
Optimhome
VALLERIAN Isabelle
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