Vente Appartement 5 pièces 140 m² Nantes (44000)
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Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
5 pièces -
Surface
140m2 environ -
Nombre de chambres
4 chambres
- Agencement
Type cuisine : Cuisine séparée équipée
1 salle de bain
1 salle d'eau
Cheminée - Général
Chauffage : individuel gaz
Etage : 1
Exposition : Ouest - Accès
Interphone - Annexes
Cave -
Réf. annonce
ParuVendu VA4104-AXIOMEIMMOBILIER44 -
Mise à jour
19/10/2026 à 05:15
Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 090 €
Qualité de connexion internet à Nantes (Loire-Atlantique 44)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
Description T5 à Nantes
AXIOME IMMOBILIER présente en exclusiviste, quartier CATHEDRALE-PREFECTURE
Seul au premier étage d'un bel immeuble XIXème
Appartement familiale de 140.17m² habitables et 145.66m² utiles en bon état.
une entrée
un salon de 18m² sur parquet et avec cheminée
en enfilade, un séjour de 19m² également sur parquet
une cuisine indépendante de 18m² aménagée et équipée
une chambre parentale de 16m² avec salle de bains attenante (baignoire vasque)
trois autres chambres (10.40m²
- 15.72m²
- 17.25m²) sur parquet
un coin bureau idéal pour télétravail
une salle d'eau (douche vasque) avec wc
un wc indépendant
??
Cet appartement conserve son caractère ancien avec ses cheminées, ses boiseries sa hauteur sous plafond, tout en beaucoup de charme et de luminosité dans un environnement calme.
Une cave et une grenier complètent cet ensemble.
???Adresse très recherchée à quelques pas de la Cathédrale et de la Préfecture, des écoles et des commerces.
Contact : Pierre-Marie POIRIER
Honoraires inclus de 3.28% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 580 000 €.
Dans une copropriété de 25 lots.
Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 084 €/an.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2626.00 € et 3554.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
TTC
Numéro de mandat : 37
Précision localisation : Centre Ville
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.28 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 25
Montant moyen des Charges annuelles : 2084 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
3 minL'annonceur professionnel
AXIOME IMMOBILIER
Agence immobilière à Nantes (44200)
Située au cœur du centre historique de Nantes, Place Saint-Pierre, Axiome Immobilier est une agence indépendante à taille humaine, spécialisée dans la vente, la location et la gestion locative à Nantes et sa métropole.
Depuis 1997, nous accompagnons particuliers et investisseurs grâce à une connaissance approfondie du marché immobilier nantais et à une approche fondée sur la rigueur, le professionnalisme, la discrétion et la transparence.
Parce que chaque projet est unique, nous privilégions une relation de confiance, fondée sur l'écoute, l'échange et un accompagnement personnalisé.
Notre exigence se traduit par une analyse précise du marché, des conseils objectifs, un suivi rigoureux des dossiers et une communication ciblée et régulière. Nous accordons une attention particulière à la valorisation des biens, grâce à des photographies professionnelles et à une stratégie de commercialisation adaptée.
Axiome Immobilier : l'expérience, l'exigence et l'humain au service de vos projets immobiliers.
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