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Mérignac (33700) - Appartement - 2 pièce(s) - 42 m² - Vente - Réf. 992784738714
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Vente Appartement 2 pièces 42 m² Merignac (33700)

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Description T2 à Merignac

Mérignac Appartement 2 pièce(s) - balcon - tram - place parking sous-sol
T2 bien agencé à Mérignac avec cuisine ouverte et balcon confortable. Profitez d'une place de parking sécurisée et d'un cadre calme. Parfait pour un premier achat ou un investissement immobilier.

Copropriété récente, beau T2 bien agencé, avec cuisine ouverte sur le séjour, accès sur un balcon confortable, au calme, un cellier, une entrée avec placards, salle d'eau avec wc, une chambre avec placards, place de parking sécurisée en sous-sol, chauffage individuel électrique, idéal 1er achat ou investisseur. (6.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1060 euros.

Surface séjour : 20
Surface terrasse : 5
Année de construction : 2006
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Américaine Amenagée Equipée
Interphone : oui
Numéro de mandat : 4657

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.96 %
Prix net vendeur : 149500 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 50
Montant moyen des Charges annuelles : 1060 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 887 euros
Lieu : Gironde (33)
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    Caractéristiques du bien

    • 2 pièces
    • 42m2 environ
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Réf. annonce ParuVendu 58664686_CL4657
    • Mise à jour 22/07/2026 à 15:04

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    201 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    6 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 25/06/2025

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    201 kWh/m² an
    Émissions
    6 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 26/06/2025

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