Vente Appartement 2 pièces 46 m² Merignac (33700)

Coup de c?ur assuré pour ce 2 pièces idéalement situé à Mérignac, lumineux avec balcon sans vis-à-vis. Proximité immédiate des transports, commerces et parc, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif dans un quartier dynamique.

Petite copropriété récente , calme, sans vis à vis, beau T2 de 46 m2 comprenant : une belle chambre confortable de 12 m2 avec rangement, une salle d'eau, un WC indépendant, un dégagement avec rangement, une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et accès balcon. Une place de stationnement privative et couverte complète l'ensemble. Parfait pour une première acquisition ou un placement locatif rentable dans un secteur dynamique et prisé. Contactez AJP Immobilier Mérignac pour organiser votre visite. (6.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 62 lots - dont 22 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2290 euros.

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 23
Surface terrasse : 9
Année de construction : 2014
Chauffage : Collectif
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Numéro de mandat : 4795

Précision localisation : CENTRE

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.99 %
Prix net vendeur : 177500 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 62
Montant moyen des Charges annuelles : 2290 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 900 euros