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Sedan (08200) - Appartement - 5 pièce(s) - 135 m² - Vente - Réf. 992784879989
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Vente Appartement 5 pièces 135 m² Sedan (08200)

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1 / 8

Vente Appartement LOFT SEDAN  5 pièces 135 m2 Sedan Exclusivité
Vente Appartement LOFT SEDAN  5 pièces 135 m2 Sedan
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Vente Appartement LOFT SEDAN  5 pièces 135 m2 Sedan
Vente Appartement LOFT SEDAN  5 pièces 135 m2 Sedan
8 photos disponibles 

Description T5 à Sedan

LOFT SEDAN 5 pièces 135 m2
Ce loft de 150 m² au charme unique offre des volumes généreux et une belle hauteur sous plafond. Idéalement situé en centre-ville, il combine espace, luminosité et faibles charges pour un cadre de vie exceptionnel.

Exclusivité Loft de 150 m² charme et espace au coeur de Sedan Situé au 1er étage d'un immeuble de caractère en plein centre-ville de Sedan, ce bien de 150 m² offre un cadre de vie rare, lumineux et chaleureux. Caractéristiques du loft Grande entrée. Cuisine aménagée ouverte sur une vaste pièce de vie Grande salle de bain 3 chambres, dont deux spacieuses et une idéale pour bureau, dressing ou chambre d'enfant Volumes généreux, belle hauteur sous plafond, charme de l'ancien revisité Toiture et salle de bains neufs. Pourquoi ce bien est une opportunité: Très faible charges ! Petit prix pour une surface exceptionnelle ! Proximité immédiate des commerces, écoles, transports et du château fort de Sedan Environnement attractif ! Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 950 euros.

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 60
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : Double Vitrage
Cuisine : Equipee
Interphone : oui
Numéro de mandat : 1503

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 20
Montant moyen des Charges annuelles : 950 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 900 euros
Lieu : Ardennes (08)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 135m2 environ
    • 2 chambres
    • Agencement 2 chambres 1 salle de bain
    • Général Etage : 1
    • Accès Interphone
    • Réf. annonce ParuVendu 59992866_1282
    • Mise à jour 23/08/2026 à 09:11

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    E
    Classe Énergie
    330 kWh/m² an
    info
    E
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    55 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 02/02/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    E
    Consommation
    (énergie primaire)
    330 kWh/m² an
    Émissions
    55 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Sedan (Ardennes 08)

    93% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    88%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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