Vente Appartement 4 pièces 90 m² Lyon 8 (69008)

Découvrez cet appartement T4 entièrement rénové à Lyon 8e. Profitez d'un espace de vie lumineux de 44 m², de 3 chambres confortables et d'une cuisine conviviale, le tout dans un cadre calme et recherché à proximité des commodités.

Votre Cabinet CITYA BARIOZ a le plaisir de vous proposer en exclusivité cet appartement T4 lumineux situé au 4e et dernier étage d'un immeuble familial et résidentiel, dans le quartier prisé Le Bocage à Lyon 8e.

Entièrement rénové avec goût, cet appartement de 90 m² au sol offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel.
Cet agréable appartement traversant saura vous embarquer, dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de 44 m² baignée de lumière avec son parquet en chêne au sol et de superbes poutres apparentes.
La cuisine ouverte, meublée et entièrement équipée, s'organise autour d'un ilot central et s'intègre parfaitement à l'espace de vie pour une ambiance conviviale.

L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et de WC indépendants.
L'appartement bénéficie également de nombreux rangements optimisant chaque espace.
Deux caves viennent compléter ce bien.

Une place de parking est proposée en sus.

La copropriété, construite en 1948, est sécurisée et bien entretenue, offrant un cadre de vie calme et serein.
Vous profiterez de la proximité immédiate des commerces, supermarchés et écoles, notamment l'École maternelle privée bilingue Junior School, ainsi que des transports en commun dont les lignes de tram T2, T4 et T6 accessibles à quelques minutes à pied et permettent de rejoindre facilement les autres quartiers de Lyon.
L'avenue des Frères Lumière et ses nombreux commerces, restaurants et cinémas se trouvent à seulement 15 minutes à pied.

Cet appartement séduit par son cachet, ses volumes, sa luminosité et sa situation idéale dans un quartier recherché.

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Numéro de mandat : 5887

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 20
Montant moyen des Charges annuelles : 1825.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON