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Montpellier (34080) - Appartement - 2 pièce(s) - 42 m² - Vente - Réf. 992785434189
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Vente Appartement 2 pièces 42 m² Montpellier (34080)

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Vente Appartement Appartement Montpellier
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8 photos disponibles 

Description T2 à Montpellier

Appartement
Découvrez cet appartement 2 pièces à Montpellier, bien agencé avec un balcon et une place de parking. Parfait pour un premier achat ou investissement locatif, il offre un hall, un séjour avec cuisine, une chambre avec placard et une salle de bain.

Gascon Immobilier vous propose cet appartement 2 pièces bien agencé, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Il se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour avec coin cuisine, d'une chambre avec placard, d'une salle de bain et d'un WC séparé.
Vous profiterez également d'un balcon ainsi que d'une place de parking privative.
Un bien fonctionnel et bien situé, à découvrir rapidement.
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Nb de lots : 76.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 639,81 €.
Pas de procédure en cours.
Honoraires à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Numéro de mandat : 5238/GI

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 76
Montant moyen des Charges annuelles : 2639.81 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Lieu : Hérault (34)
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    Caractéristiques du bien

    • 2 pièces
    • 42m2 environ
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement Type cuisine : Coin Cuisine 1 salle de bain
    • Général Chauffage : collectif gaz Etage : 1
    • Dépendance Balcon
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 34785238
    • Mise à jour 15/07/2026 à 05:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    164 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    33 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 980 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 20/02/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 980 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    164 kWh/m² an
    Émissions
    33 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    L'annonceur professionnel

    GASCON IMMOBILIER DEPUIS 1989

    Agence immobilière à Montpellier (34070)

    Opinion System

    ( 91 / 100 %)

    174 Avis

    GASCON IMMOBILIER DEPUIS 1989

    Accueil général

    93%

    Qualité service

    91%

    Compétence

    93%

    Accompagnement

    92%

    services/Hono

    86%

    recommendation.short

    91%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/13896

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    GASCON IMMOBILIER DEPUIS 1989 - Montpellier
       
     
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    Créé en 1989, GASCON IMMOBILIER est une agence immobilière reconnue sur le marché de l'immobilier Montpelliérain et de sa région.

    C'est avant tout une équipe spécialisée dans la gestion immobilière, la location, la transaction et l'expertise immobilière.

    Pour nous contacter :

    Tél : 04 67 58 99 11

    Gestion locative : gestion@gascon-immobilier.com

    Service Location : location@gascon-immobilier.com

    Service travaux : travaux@gascon-immobilier.com

    Transaction : transaction@gascon-immobilier.com

    Horaires : Lundi au jeudi : de 9H à 12H et de 14H à 18H
    Le vendredi : de 9H à 12H et de 14H à 17H
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    GASCON IMMOBILIER DEPUIS 1989 - Montpellier

    GASCON IMMOBILIER DEPUIS 1989

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