Vente Appartement 5 pièces 85 m² Lyon 5 (69005)

T4 de 85,48 m² situé dans un environnement calme et arboré à Lyon. Séjour spacieux de 30 m² avec accès à un balcon, 3 chambres et parking inclus. Commodités à proximité et possibilité de garage en supplément.

LYON 69005 – BATTIÈRES – T4 DE 85,48 M² – 3 CHAMBRES – BALCON – CAVE – PARKING – GARAGE EN OPTION

Sandrine Rossat et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présentent ce T4 de 85,48 m², situé au rez-de-chaussée d'une copropriété calme, arborée et sécurisée avec gardien, dans le quartier des Battières.

Cadre de vie

Environnement calme et verdoyant

Commerces, écoles et transports accessibles à pied (bus au pied de la résidence,)

Accès au centre de Lyon et aux axes autoroutiers

L'appartement

L'entrée de 6 m² dispose de rangements.

La pièce de vie de 30 m² s'ouvre sur un balcon de 5 m².

L'appartement comprend 3 chambres, un dégagement avec placards, une salle de bains et un WC indépendant.

Annexes et stationnement

Une cave de 6 m²

Une place de parking incluse dans le prix

Possibilité d'acquérir un garage fermé en supplément pour 15 000 €

Ce que l'on note

Séjour de 30 m²

Trois chambres

Balcon de 5 m²

Rangements

Parking inclus + garage en option

Résidence calme et sécurisée

Proximité des commerces et services

Charges annuelles incluses : eau chaude, eau froide, chauffage collectif, gardien, entretien des espaces verts

Pour visiter ce bien, contactez Sandrine Rossat

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Sandrine Rossat - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°917936270.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Rossat Sandrine

Précision localisation : Ménival

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 338
Montant moyen des Charges annuelles : 4200 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant