Vente Appartement 3 pièces 66 m² Annecy (74000)

Découvrez cet appartement moderne T3 de 64 m² avec terrasse de 11 m², idéalement situé à Cran-Gevrier. Emplacement central, proche des écoles et commerces, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Prêt à habiter sans travaux.

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE

Situé à Cran-Gevrier dans un écoquartier, cet appartement récent vous séduira par son emplacement central et sa qualité de vie. À proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports en commun (bus), il offre un quotidien pratique et agréable. A moins de 5 min à vélo par la piste cyclable du centre d'Annecy.

Au sein d'une résidence moderne construite en 2017, sécurisée avec interphone, ascenseur et accès PMR.

Côté extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse de 11 m² sans vis à vis, vue dégagée!

Côté intérieur, cet appartement T3 de 64 m², situé au 3? étage, se compose de :

un séjour lumineux,
deux chambres confortables,
une salle de bain,
des WC séparés.

Chauffage collectif dernière génération au bois.

Prêt à habiter sans travaux!

Un GARAGE en sous-sol est disponible en supplément.

Vous recherchez un bien fonctionnel et moderne, dans un environnement calme, verdoyant et sans voitures, il constitue un cadre de vie idéal, un investissement de qualité.
A visiter sans attendre!

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 150 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 359 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Adeline CHARDONNET - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 939102463

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 150
Montant moyen des Charges annuelles : 1800 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON