Vente Appartement 3 pièces 51 m² Angers (49100)

Appartement traversant offrant une vue dégagée et des aménagements fonctionnels, avec 2 balcons. Situé dans une résidence calme à Angers, il est idéal pour un investissement ou une colocation.

Appartement traversant très lumineux, vue dégagée, exposé Est/Ouest
Rénovation récente avec aménagements très fonctionnels.
- pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée (four, plaque, hotte, emplacement lave-vaisselle), accès à un balcon couvert
- 2 chambres de 11.38m2 et 9.98m2, avec chacune un dressing et accès au 2è balcon
- 1 salle d'eau avec rangements et emplacement lave-linge + 1 wc séparé
- 1 grande cave de 5m2 + 1 place de parking en sous-sol
Au 3è étage avec ascenseur
DPE C (135) /GES C (28)
double vitrage récent, volets roulants électriques, chauffage collectif avec relevés individuels, robinets thermostatiques
électricité aux normes, équipé fibre
Résidence calme avec
- employée d'immeuble présente tous les matins
- démarche écologique (grand espace vélos en sous-sol, compost, espaces verts paysagés avec zone herbes aromatiques?)
Quartier dynamique et recherché, avec toutes commodités à proximité :
- commerces et marchés
- écoles (maternelle jusqu'au lycée),
- espaces verts avec le bord de Maine et le parc Balzac
- espaces culturels (bibliothèque municipale, théâtre Le Quai?)
- tram B et C, plusieurs lignes de bus
Centre ville, gare et hôpital à pied en 15min
Disponible à la vente pour habiter ou investir (idéal coloc)
De particulier à particulier, pas de frais d'agence