Vente Appartement 4 pièces 82 m² Nantes (44000)

Profitez d'un appartement lumineux au dernier étage offrant une vue dégagée sur Nantes. Composé de 2 chambres et d'un vaste séjour, il dispose d'une terrasse et d'une loggia. Un bien rare à personnaliser avec un excellent potentiel.

AU COLLINE DU CENS - Situé au douzième et dernier étage d'un immeuble parfaitement entretenu, aux parties communes soignées et aux deux ascenseurs récemment rénovés. Cet appartement offre un cadre de vie privilégié avec une vue exceptionnelle et totalement dégagée sur l'ensemble de Nantes. Dès l'entrée, les volumes et la luminosité séduisent, avec une distribution fonctionnelle comprenant une cuisine indépendante, un vaste double salon séjour baigné de lumière, deux chambres confortables, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi que de nombreux rangements. Une loggia et un balcon terrasse viennent prolonger agréablement les espaces de vie, permettant de profiter pleinement de la vue et de l'extérieur. Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien. Actuellement occupé par une dame soigneuse, l'appartement est très bien entretenu et présente une base saine, tout en laissant la possibilité d'y apporter une touche de modernité selon vos envies. Son agencement permet également d'envisager facilement la création d'une troisième chambre ainsi que l'ouverture de la cuisine sur le séjour pour un espace de vie encore plus convivial et contemporain. Un bien rare en dernier étage, alliant potentiel, luminosité et panorama unique sur la ville. (5.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 303 lots - dont 52 lots habitation. Charges annuelles : 1760 euros.

Numéro de mandat : 4306

Précision localisation : Nantes Pont Du Cens - Petit Port

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.21 %
Prix net vendeur : 190000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 303
Montant moyen des Charges annuelles : 1760 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours