Vente Appartement 4 pièces 79 m² Nantes (44000)

Situé sur le secteur Bottière-Chénaie, découvrez cet appartement récent de 78,71 m² (loi Carrez), au 7ème étage avec ascenseur d'une résidence moderne construite en 2019. A proximité immédiate des commerces (centre Leclerc Paridis ), des transports en commun (Tram 1 /Bus C7 - 12 - 87 ) et des établissements scolaires (de la primaire au lycée La Colinière). Dès l'entrée, le bien dévoile une distribution fonctionnelle et agréable. Vous profitez d'un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, offrant un cadre convivial au quotidien. Dans son prolongement, un jardin d'hiver apporte une pièce supplémentaire baignée de lumière. L'espace nuit se compose de trois chambres aux surfaces équilibrées, idéales pour une vie de famille ou un projet avec bureau. Une salle d'eau moderne ainsi que des WC indépendants complètent l'ensemble. L'appartement se distingue par son très bon état général et sa luminosité remarquable, avec une agréable vue dégagée sans vis-à-vis direct. Côté annexes, vous bénéficiez d'une place de stationnement en sous-sol ainsi que d'un local vélos sécurisé. Un bien clé en main, idéal pour une vie confortable dans un quartier en plein essor. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 216 lots - dont 110 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1405.74 euros. Elodie BOURNY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 101 503 209 - NANTES.

Année de construction : 2019
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Numéro de mandat : 4342

Précision localisation : Nantes Bottière - Chénaie

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6 %
Prix net vendeur : 225000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 216
Montant moyen des Charges annuelles : 1405.74 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours