Vente Appartement 2 pièces 28 m² Poitiers (86000)

Découvrez cet appartement T1 bis de 28,66 m², idéalement situé au 1er étage. Profitez d'un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte et coin nuit, ainsi qu'une cour commune et un local à vélo. À visiter sans tarder.

EXCLUSIVITÉ EFFICITY – 86000 POITIERS – RUE FAUBOURG DU PONT NEUF – APPARTEMENT T1 BIS DE 28,66 M² – ETAGE 1 – COUR COMMUNE – LOCAL À VELO.

****** Cet appartement est libre de toute occupation. ******

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité un appartement situé dans la rue du Faubourg du pont neuf à Poitiers. Cet appartement d'une surface de 28,66 m² contient une cour commune ainsi qu'un local à vélo.

Informations sur l'appartement :

- Surface de 28,66 m².

- Appartement T1 Bis avec une cour commune.

- 1? étage.

- Chauffage + eau chaude ballon électrique.

- Fibre optique.

L'appartement se compose de la manière suivante :

- Un séjour avec son salon et sa cuisine ouverte.

- Une salle d'eau comprenant une douche, un meuble vasque et un toilette.

- Un coin nuit.

Concernant les communs :

- Une cour commune.

- Un local vélo.

Informations sur la copropriété :

Charges annuelles de copropriété (comprenant la consommation d'eau et l'entretien & l'électricité des communs) : 635,79 €/an dont 305,49 € à la charge du locataire (dont 125€ de dépense exceptionnelle pour des travaux commun en 2025).

- Taxe foncière : 626 €.

Idéalement situé à Poitiers. À visiter rapidement. Contactez LOUIS-EUGÈNE Morgan

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièced'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.

Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7502 025 de la CCI Paris Ile de France.

Nom du négociateur : Louis-Eugene Morgan

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 5
Montant moyen des Charges annuelles : 635.79 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant