Description T4 à Vieille Église
IL VOUS ATTEND ! JUSTE LE TEMPS DE 'FAIRE LES PAPIERS'
Très bel appartement en rez-de-jardin, idéalement situé au cœur de Mérignac, offrant un cadre de vie privilégié.
Calme et à proximité immédiate de tous les commerces, écoles et lieux culturels.
Vous pourrez tout faire à pied ou en vélo, l'arrêt de tram se trouvant à seulement quelques pas.
L'appartement se compose d'un spacieux séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante, de deux belles chambres, d'une salle de bains, de WC séparés ainsi que d'un cellier offrant un espace de rangement supplémentaire.
Sans oublier une place de stationnement dans un parking clos et vidéosurveillé
Situé au sein d'une résidence sécurisée dans un environnement particulièrement calme, cet appartement bénéficie également des normes PMR.
Un bien fonctionnel, confortable et idéalement placé pour profiter pleinement de la vie mérignacaise.
Contactez votre Agent AXO
- L'immobilier Actif , Arnaud DELPORTE (EI) Agent Commercial RSAC 753.682.129 Bordeaux.
Plus d'informations sur www.axo.immo (réf.
85002125130).
Honoraires : 5,51 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 236 000 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Nb de lots : 105.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 720 €.
Pas de procédure en cours.
Surface CARREZ : 68 m²
Numéro de mandat : 35102
Précision localisation : centre ville, école, commerces, autoroute, tramway, aéroport, gare
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.51 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 105
Montant moyen des Charges annuelles : 720.00 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 68m2 environ
- 2 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 2 chambres Type cuisine : Cuisine séparée équipée 1 salle de bain
- Général Chauffage : gaz
- Dépendance Balcon
- Annexes Parking
- Réf. annonce ParuVendu 85002125130
- Mise à jour 29/06/2026 à 20:42
3 minQualité de connexion internet à Vieille Église (Gironde 33)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
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