Vente Appartement 4 pièces 87 m² Lyon 1 (69001)

Cet appartement bourgeois de 4 pièces, rénové avec charme, offre un cadre de vie au calme au c?ur des pentes, à proximité des commerces et du métro. Idéal pour profiter de Lyon tout en étant en retrait de l'agitation.

69001 - LYON – APPARTEMENT BOURGEOIS - 3 CHAMBRES – PENTES – RUE CALME

NOELLE JACQUET avec EffiCity vous propose cet appartement de 4 pièces au cœur des pentes du 1er arrondissement

Cet appartement au 3éme étage sur 4 vous offrira une surface de 87 m2 avec :

Une pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée, un cellier, une salle de douche, un WC séparé et 3 chambres.

COTE PRATIQUE : L'appartement est en excellent état, rénové avec charme, mettant à l'honneur les pierres de taille et les poutres en bois massif.

COTE PRATIQUE : Adresse incontournable d'une traboule Lyonnaise, l'accès est néanmoins sécurisé.

EMPLACEMENT / ENVIRONNEMENT : Au calme, et malgré tout au cœur de tous les commerces de proximité

Proximité du métro Hénon, à quelques minutes à pied de la place de l'hôtel de ville

COTE TECHNIQUE : Chauffage et eau chaude individuel par électricité.

Distribution du chauffage par radiateur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.

Noelle Jacquet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 3e Arrondissement sous le n°883973018.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7502 025 de la CCI Paris Ile de France.

Nom du négociateur : Jacquet Noelle

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 19
Montant moyen des Charges annuelles : 1160 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant