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Villeurbanne (69100) - Appartement - 4 pièce(s) - 84 m² - Vente - Réf. 992786054633
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Vente Appartement 4 pièces 84 m² Villeurbanne (69100)

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Vente Appartement Appartement Villeurbanne 4 pièces terrasse Villeurbanne
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8 photos disponibles 

Description T4 à Villeurbanne

Appartement Villeurbanne 4 pièces terrasse
Découvrez ce T4 moderne de 83,50m² à Villeurbanne, offrant un séjour lumineux avec cuisine américaine et terrasse de 9,60m². Résidence haut de gamme respectant les dernières normes, avec faibles charges et excellent état général.

A VILLEURBANNE, à proximité immédiate du T3 Gare de villeurbanne, je vous propose à la vente ce beau T4 de 83,50m² avec sa terrasse de 9,60m² dans une prochaine résidence de standing aux dernières normes comprenant : Une entrée, un séjour avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse, trois chambres, une salle d'eau et un WC. Résidence contemporaine aux très belles prestations intérieures Bâtiment basse consommation, faibles charges Visuel non contractuel Merci de contacter votre conseiller Grégory pour plus d'informations Copropriété de 212 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1300 euros.

Etat général : Excellent
Surface séjour : 30
Surface terrasse : 9
Année de construction : 2027
Chauffage : CollectifComptageIndividuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Mixte
Fenêtre : Mixte Bois - Alu
Cuisine : Américaine
Ascenceur : oui



Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 212
Montant moyen des Charges annuelles : 1300 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Lieu : Rhône (69)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 84m2 environ
    • 3 chambres
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 3 chambres 1 salle de bain
    • Général Etage : 10 Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 11
    • Accès Ascenseur
    • Dépendance Terrasse
    • Réf. annonce ParuVendu 60508976_34495_GM
    • Mise à jour 22/07/2026 à 10:08

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    B
    Classe Énergie
    90 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    6 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 09/07/2025

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    B
    Consommation
    (énergie primaire)
    90 kWh/m² an
    Émissions
    6 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 09/07/2025

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Villeurbanne (Rhône 69)

    99% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    97%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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