Vente Appartement 4 pièces 91 m² Villeurbanne (69100)

Appartement d'exception de 90,40 m² à Villeurbanne, offrant confort et modernité. Spacieux balcon, résidence contemporaine, et proximité immédiate des lignes de bus et métro. Un cadre de vie agréable dans un quartier dynamique.

L'immobilier Neuf et Ancien présente cette opportunité de retour de lot. Frais de notaire réduits et zéro frais d'agence, contactez nous pour en savoir plus Découvrez un appartement d'exception au cur de Villeurbanne, un véritable écrin de modernité alliant confort et fonctionnalité. Situé dans une résidence récente, cet élégant 4 pièces de 90,40 m² offre des espaces de vie généreux et lumineux. Les plus de ce bien : Profitez d'un spacieux balcon qui prolonge votre séjour vers l'extérieur, idéal pour des moments de détente ou des repas en plein air. Conçu avec des matériaux de qualité, cet appartement dispose de prestations soignées qui vous garantissent un cadre de vie agréable et serein. Villeurbanne, à la fois dynamique et paisible, est un choix de vie idéal pour ceux qui recherchent la proximité de Lyon, tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel. Situé dans un quartier animé, vous serez séduits par la vitalité culturelle et l'offre diversifiée de loisirs qu'offre la ville. La résidence se distingue par son architecture contemporaine et ses lignes épurées. Chaque logement est pensé pour offrir un maximum de confort, avec des finitions de haute qualité. Les typologies proposées incluent des espaces optimisés pour un cadre de vie moderne, avec un accès direct aux commodités. Transports : Vous apprécierez la proximité immédiate des lignes de bus C3 et C11, vous connectant rapidement aux principaux pôles d'activité de la région. La station de métro Gratte-Ciel (ligne A) est accessible en quelques minutes à pied, vous facilitant l'accès rapide au centre de Lyon. Pour vos déplacements en voiture, rejoignez facilement les axes routiers majeurs comme le périphérique Laurent Bonnevay, qui vous connecte aux autoroutes A42 et A43. L'environnement de votre futur appartement est riche en commodités : écoles, commerces de proximité, centres de santé et services variés sont à votre disposition pour répondre à tous vos besoins quotidiens. Les espaces verts environnants, comme le parc de la Tête d'Or à proximité, offrent une échappée belle pour vos promenades et activités de plein air. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien exceptionnel dans une localisation prisée ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie idéal.Frais de notaire réduit, visuels non contractuels.

Ascenceur : oui
Interphone : oui
Charges mensuelles : 45.5



Bien En copropriété : Oui
Montant moyen des Charges annuelles : 2730 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Disponible immédiatement