Exclusivité
Vente Appartement 2 pièces 47 m² Orléans (45000)
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Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
2 pièces -
Surface
47m2 environ -
Nombre de chambres
1 chambre -
Parking / Garage
Jardin / Terrain
- Agencement
Type cuisine : Cuisine équipée
1 salle de bain - Général
Chauffage : électrique - Accès
Ascenseur - Annexes
Parking -
Réf. annonce
ParuVendu VA3978-IMMODREAM -
Mise à jour
03/10/2026 à 05:51
Montant moyen des dépenses énergétiques : 981 €
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Qualité de connexion internet à Orléans (Loiret 45)
97%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
86%
Taux d'éligibilité à la fibre
Description T2 à Orléans
Appartement à vendre Orléans
Profitez d'un jardin privé de 100 m² dans ce T2 lumineux, situé en seconde ligne d'une résidence sécurisée de 2011. Calme garanti et confort optimal, avec cuisine équipée et accès PMR.
? Appartement T2 avec Jardin – Résidence Sécurisée 2011 – Calme Absolu ?
Localisation :
En seconde ligne, dans une résidence sécurisée de 2011, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et sans bruit, idéal pour une vie sereine.
Description :
.Type 2 de 47 m² lumineux et fonctionnel.
.Jardin privé de 100 m², parfait pour profiter de l'extérieur en toute intimité.
.Résidence sécurisée avec accès PMR (Personnes à Mobilité Réduite.
.Cuisine équipée, salon spacieux, chambre confortable, et salle de bain moderne.
.Cuisine équipée, salon spacieux, chambre confortable, et salle de bain moderne.
.Parking disponible (selon disponibilités).
Atouts :
? Calme garanti (seconde ligne, sans vis-à-vis bruyant).
? Sécurité (résidence récente et sécurisée).
? Accessibilité (accès PMR).
? Extérieur (jardin privé pour se détendre ou cultiver).
Disponibilité :
À visiter dès maintenant !
Contact :
? Arnaud Bertrand
?
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée lors de la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier.
Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 142 000 €.
Dans une copropriété de 97 lots.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 833.00 € et 1129.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMMODREAM : Arnaud BERTRAND
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2025AT00013
RCP SEGAP
TTC
Numéro de mandat : 3581
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 8 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 97
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
? Appartement T2 avec Jardin – Résidence Sécurisée 2011 – Calme Absolu ?
Localisation :
En seconde ligne, dans une résidence sécurisée de 2011, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et sans bruit, idéal pour une vie sereine.
Description :
.Type 2 de 47 m² lumineux et fonctionnel.
.Jardin privé de 100 m², parfait pour profiter de l'extérieur en toute intimité.
.Résidence sécurisée avec accès PMR (Personnes à Mobilité Réduite.
.Cuisine équipée, salon spacieux, chambre confortable, et salle de bain moderne.
.Cuisine équipée, salon spacieux, chambre confortable, et salle de bain moderne.
.Parking disponible (selon disponibilités).
Atouts :
? Calme garanti (seconde ligne, sans vis-à-vis bruyant).
? Sécurité (résidence récente et sécurisée).
? Accessibilité (accès PMR).
? Extérieur (jardin privé pour se détendre ou cultiver).
Disponibilité :
À visiter dès maintenant !
Contact :
? Arnaud Bertrand
?
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée lors de la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier.
Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 142 000 €.
Dans une copropriété de 97 lots.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 833.00 € et 1129.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMMODREAM : Arnaud BERTRAND
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2025AT00013
RCP SEGAP
TTC
Numéro de mandat : 3581
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 8 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 97
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
3 minL'annonceur professionnel
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