Vente Appartement 2 pièces 46 m² Marseille 1 (13001)

Profitez de ce duplex T2 de 57 m² avec patio, un vrai plus en centre-ville. Son agencement optimisé et sa double destination en font une excellente opportunité pour les résidents comme les investisseurs. Ne manquez pas cette rareté à Marseille.

À VENDRE
- Duplex T2 atypique avec patio
- Marseille 1er

Découvrez ce charmant duplex T2 de 57 m² au sol, idéalement situé dans le 1er arrondissement de Marseille, au cœur d'un quartier vivant et recherché.

Ce bien séduit par son agencement optimisé et sa double destination (habitation ou commerciale), offrant une belle opportunité aussi bien pour un résident que pour un investisseur.

Dès l'entrée, vous serez conquis par un spacieux séjour de 29,41 m², baigné de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.
La cuisine américaine ouverte s'intègre parfaitement à l'espace de vie, idéale pour partager des moments en toute simplicité.

Le duplex propose une chambre en sous-sol, confortable et au calme, parfaite pour un espace nuit intimiste.
Une salle d'eau fonctionnelle avec douche complète ce niveau.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable patio, véritable atout rare en centre-ville, pour vos moments de détente en toute tranquillité.

Chauffage individuel électrique
Résidence entretenue
Bien atypique et fonctionnel
Double usage habitation / professionnel

Un bien rare sur le secteur, alliant cachet, modularité et emplacement stratégique.
Contactez Moi 06 i 65 i 95 i 21 i 34.
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Numéro de mandat : 30

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 9
Montant moyen des Charges annuelles : 1010.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON