Vente Appartement 3 pièces 62 m² Cergy (95800)

Offrez-vous un cadre de vie moderne avec cet appartement F3 lumineux situé au dernier étage. Loggia, séjour spacieux et parking privatif en souterrain, à seulement 3 minutes de la gare et proche des commerces. Une opportunité à saisir.

iad France - Nicolas Chastagnol vous propose: Bel appartement F3 lumineux avec loggia – Cergy Saint-Christophe
Emplacement idéal !
Situé à seulement 3 minutes à pied de la gare de Cergy Saint-Christophe, à proximité immédiate des écoles et commerces, cet appartement F3 récent offre un cadre de vie moderne, confortable et pratique.
Installé au 5 et dernier étage avec ascenseur, il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle.

Description :
Entrée accueillante avec rangements
Séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte, donnant accès à une agréable loggia, parfaite pour profiter des beaux jours
Deux chambres confortables
Salle d'eau moderne et WC séparé
Place de parking privative en sous-sol, accessible directement par l'ascenseur
Résidence aux normes PMR (personnes à mobilité réduite)
Les atouts :
Aucun travaux à prévoir
Espace lumineux et fonctionnel
Loggia et parking sécurisé
Quartier recherché, à proximité de toutes les commodités
Une opportunité rare à ne pas manquer !
Contactez moi dès maintenant pour organiser votre visite.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 51 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 86 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Chastagnol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 488312380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 62
- Surface totale : 62
- Nbre. d'étages : 5
- Étage du bien : 5
- Nb. de pièces : 3

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2400 euros