Vente Appartement 3 pièces 52 m² Clermont-ferrand (63000)

Investissez dans l'histoire de Clermont-Ferrand avec cette résidence seniors au c?ur d'un parc arboré. Climatisation, élégance Art Déco et confort contemporain, pour un cadre de vie alliant patrimoine et modernité.

iad France - Sulyvan Pereira () vous propose : Investir dans l'histoire de Clermont-Ferrand.
Sur le site emblématique de l'Hôtel-Dieu, la Polyclinique renaît pour devenir une résidence seniors Les Jardins d'Arcadie au cOEur d'un parc arboré de 2 900 m² environ, entre patrimoine et modernité.

Chaque logement - du studio au 3 pièces - sera climatisé, meublé et parfaitement équipé, prêt à accueillir ses résidents dans un environnement alliant élégance Art Déco et confort contemporain.

Une opportunité rare :

Gestion intégrale par Les Jardins d'Arcadie, acteur de référence du secteur.

Loyers garantis, gestion locative assurée, et TVA récupérable.

Défiscalisation en LMNP et valorisation patrimoniale durable.

À pied, rejoignez la place de Jaude, le jardin Lecoq, ou la future grande bibliothèque attenante à la résidence.
Le tramway s'arrête juste devant l'entrée.

Un investissement sûr, humain et pérenne, au cOEur de Clermont.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sulyvan Pereira EI (ID 88628), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 944429612, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Descriptif :
- Surface habitable : 52
- Surface totale : 52
- Nbre. d'étages : 4
- Étage du bien : 2
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non