Vente Appartement 2 pièces 26 m² Orléans (45000)

Duplex lumineux au c?ur d?Orléans, idéalement situé près de la nouvelle université. Profitez de ses 27 m² Carrez et de sa chambre en mezzanine, tout en bénéficiant d'un loyer attractif de 500 €/mois.

iad France - Philippe GONZALEZ vous propose: Orléans Centre !
À deux pas de la nouvelle université situé au cOEur de l'ancien hôpital d'Orléans, découvrez ce duplex vendu occupé comprenant :
- Une pièce de vie avec coin cuisine ouverte, salle d'eau avec WC, une chambre en mezzanine.
- 27 m² Carrez / 33 m² au sol
- 3 étage – lumineux et calme
- Loyer : 500 € / mois dont 30 € de charges
Emplacement recherché, charme de l'ancien…
Achat emplacement de parking possible en supplément.
A visiter sans tarder !
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La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 74€ par mois (soit 888 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 365 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe GONZALEZ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 804001295, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 26
- Surface totale : 26.65
- Superficie terrain : 208
- Nbre. d'étages : 3
- Étage du bien : 3
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles de bain : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 888 euros