Vente Appartement 4 pièces 66 m² Rouen (76000)

Appartement T4 traversant et lumineux avec balcon, idéal pour profiter de l?extérieur. Cuisine fonctionnelle, 3 chambres et cave pour un rangement optimal. Situé dans un quartier calme et recherché sur l?Île Lacroix.

iad France - Frédéric Depinay vous propose: Rouen – Île Lacroix : Appartement T4 avec balcon
Appartement lumineux de type T4 situé au 3ème étage sans ascenseur sur l'Île Lacroix, un secteur recherché de Rouen, proche des commerces et des transports.
Il se compose d'une entrée accueillante, d'un séjour lumineux donnant sur balcon, d'une cuisine aménagée, de trois chambres, d'une salle d'eau avec douche, d'un WC séparé et de placards intégrés pour un rangement optimal.
Une cave privative complète ce bien, offrant un espace supplémentaire de stockage.
Points forts :
Appartement traversant et lumineux
Balcon pour profiter de l'extérieur
Cuisine aménagée fonctionnelle
Rangements et cave inclus
Quartier calme et recherché sur l'Île Lacroix
Idéal pour une famille ou un investissement locatif à Rouen.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 212.67€ par mois (soit 2552 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 242 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Depinay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 832124093, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 66
- Surface totale : 66
- Nbre. d'étages : 4
- Étage du bien : 3
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2552 euros