Vente Appartement 3 pièces 73 m² Rouen (76000)

Appartement de charme entièrement rénové à Rouen, Place Saint-Marc. Son style haussmannien, avec une suite parentale et cuisine indépendante, saura vous séduire. Un bien rare à découvrir rapidement.

iad France - Dimitri Dore vous propose: Appartement 3 pièces – 73 m² – Rouen Centre (Place Saint-Marc)
249 000 €.

Idéalement situé au cOEur de Rouen, dans le très recherché secteur de la Place Saint-Marc, cet appartement de charme entièrement rénové vous séduira par son style haussmannien et ses prestations soignées.

Situé au 1er étage d'une petite copropriété sécurisée (sans ascenseur), ce bien d'environ 73 m² offre une distribution harmonieuse et fonctionnelle :
-Une entrée accueillante.
-Un spacieux salon lumineux.
-Un séjour agréable.
-Une cuisine indépendante, aménagée et équipée.
-Une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative.
-Une seconde chambre pouvant également faire office de bureau.
-Une salle d'eau avec WC.

En complément, vous bénéficiez de trois caves, offrant un espace de stockage appréciable.
Un garage est disponible à la location.

L'appartement est équipé de la fibre optique. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par un système électrique individuel.

Informations complémentaires :
-Taxe foncière : 1 519 €
-Charges annuelles : 1 127 €

Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 281.82€ par mois (soit 3381.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dimitri Dore mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 908200041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 73
- Surface totale : 73
- Nbre. d'étages : 4
- Nb. de pièces : 3
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 3381.84 euros